Cập nhật tiến độ cầu Nguyễn Trãi: cú hích hạ tầng mới cho Khu đô thị VSIP Hải Phòng
Trong bức tranh hạ tầng phía Bắc Hải Phòng, cầu Nguyễn Trãi đang là “từ khóa nóng” khi tiến độ thi công đã đạt 36% tổng khối lượng, mở ra kỳ vọng bứt phá kết nối cho khu đô thị VSIP Hải Phòng và toàn khu Bắc sông Cấm.
Bài viết này tổng hợp thông tin thực tế và nhiều nguồn chính thống, đồng thời phân tích tác động trực tiếp tới giá trị an cư – đầu tư tại Khu đô thị VSIP Hải Phòng để anh/chị dễ hình dung cơ hội đón đầu hạ tầng.
1. Tổng quan dự án cầu Nguyễn Trãi Hải Phòng
Vị trí: bắc qua sông Cấm, nối phường Ngô Quyền với phường Thủy Nguyên – nơi đang hình thành Trung tâm hành chính – chính trị mới của thành phố.
Vai trò: là cây cầu thứ 6 vượt sông Cấm, trục xương sống kết nối:
Khu đô thị hiện hữu nội thành
Khu đô thị mới Bắc sông Cấm
Các khu công nghiệp, đô thị trọng điểm: VSIP Hải Phòng, Phà Rừng, Minh Đức, Đình Vũ…
Tổng mức đầu tư: khoảng 6.200 – 6.300 tỷ đồng, chia làm 2 dự án thành phần:
Xây dựng công trình cầu và đường dẫn
Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ GPMB, chỉnh trang đô thị vùng phụ cận.
Quy mô kỹ thuật chính:
Chiều dài toàn cầu: ~1.476 m, trong đó cầu chính dây văng dài ~550 m
Chiều cao trụ tháp: khoảng 111 m, thiết kế mang dáng biểu tượng cánh buồm vươn ra biển
Bề rộng cầu: 26,5 m (cầu chính), 23,5 m (cầu dẫn)
Mặt cắt ngang: 4 làn xe cơ giới + 2 làn hỗn hợp, vận tốc thiết kế 80 km/h.
Như vậy, xét về quy mô, cầu Nguyễn Trãi không chỉ là công trình giao thông, mà còn là biểu tượng đô thị mới của Hải Phòng, tương tự vai trò cầu Bính, cầu Hoàng Văn Thụ trước đây – nhưng ở tầm kết nối sâu hơn với Bắc sông Cấm và VSIP.
2. Cập nhật tiến độ thi công cầu Nguyễn Trãi mới nhất
Theo thông tin thực tế (cập nhật đến 26/11/2025):
2.1. Tổng tiến độ chung
Giá trị thực hiện: 1.362,3 tỷ đồng
Tỷ lệ hoàn thành: 36% kế hoạch cho 2 gói thầu xây lắp chính.
Giải ngân vốn năm 2025: đã đạt hơn 98% kế hoạch vốn được giao, cho thấy quyết tâm đẩy nhanh tiến độ của chủ đầu tư và các nhà thầu.
2.2. Gói thầu cầu dẫn, đường dẫn và nút giao – “đi trước mở đường”
Giá trị hợp đồng: 1.435 tỷ đồng
Tổ chức 14 mũi thi công đồng thời tại cả hai bờ Thủy Nguyên và Ngô Quyền.
Khối lượng chính đã hoàn thành:
308/340 cọc khoan nhồi
21/29 mố, trụ cầu nhánh
20/20 mố, trụ cầu dẫn
21/26 tường thân tường chắn
Thi công đắp cát nền đường dẫn…
Giá trị hoàn thành: khoảng 949 tỷ đồng, tương đương 67% kế hoạch – gói thầu này đang được yêu cầu rút ngắn 11 tháng so với hợp đồng để kịp khung tiến độ toàn dự án.
2.3. Gói thầu cầu chính dây văng – “trái tim” của công trình
Giá trị hợp đồng: 2.367 tỷ đồng
Đã hoàn thành:
84/88 cọc khoan nhồi
2 trụ T10, T13
Bệ trụ tháp T11
Hiện đang triển khai:
Cọc khoan nhồi trụ tháp T12
Thân trụ tháp T11
Giá trị hoàn thành: hơn 413 tỷ đồng, tương đương 18% kế hoạch – giai đoạn chuẩn bị để bước vào thi công phần kết cấu nổi ấn tượng nhất của công trình.
Mục tiêu của thành phố là đưa cầu Nguyễn Trãi vào khai thác dịp Quốc khánh 2/9/2027 nếu giữ vững nhịp độ hiện tại.
3. Cầu Nguyễn Trãi – “đòn bẩy” cho VSIP Hải Phòng và Bắc sông Cấm
3.1. Tăng tốc kết nối trung tâm cũ – trung tâm mới – VSIP
Cầu Nguyễn Trãi được định vị là trục kết nối trực tiếp giữa:
Trung tâm hành chính – chính trị hiện hữu (khu vực Hồng Bàng, Ngô Quyền)
Trung tâm hành chính – chính trị mới tại Khu đô thị mới Bắc sông Cấm (Thủy Nguyên)
Các khu công nghiệp – khu đô thị lớn: VSIP Hải Phòng, Vinhomes Vũ Yên, Phà Rừng, Minh Đức, Đình Vũ…
Nhờ đó, cư dân VSIP Hải Phòng sẽ:
Rút ngắn thời gian di chuyển vào lõi trung tâm thành phố
Thuận tiện tiếp cận:
Sân bay quốc tế Cát Bi
Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
Quốc lộ 10, Quốc lộ 18…
3.2. Thủy Nguyên là trung tâm Hải Phòng – nâng tầm giá trị VSIP
Theo định hướng phát triển, Thủy Nguyên sẽ trở thành trung tâm của Hải Phòng, kéo theo sự đầu tư mạnh về hạ tầng, dịch vụ và tiện ích đô thị.
VSIP Hải Phòng – tọa lạc phía Bắc thành phố, gần sông Cấm và sông Giá – đang ở vị trí trung tâm của làn sóng phát triển này, được hưởng lợi kép:
Hưởng lợi trực tiếp từ cầu Nguyễn Trãi + các cây cầu hiện hữu (Bính, Hoàng Văn Thụ…)
Nằm giữa trung tâm hành chính mới và một loạt khu vui chơi, khu đô thị cao cấp lân cận.
4. Tác động tới giá trị bất động sản Khu đô thị VSIP Hải Phòng
4.1. Hạ tầng đi trước – bất động sản tăng giá sau
Trong các chu kỳ phát triển đô thị, hạ tầng giao thông lớn (cầu, cao tốc, vành đai…) luôn là yếu tố kích hoạt mặt bằng giá mới. Với VSIP Hải Phòng:
Cầu Nguyễn Trãi giúp rút ngắn khoảng cách tâm lý từ nội thành sang Bắc sông Cấm
Tăng tính thanh khoản cho các sản phẩm:
Nhà phố liền kề
Shophouse mặt phố
Căn hộ, nhà ở xã hội trong khu VSIP
Tạo ưu thế cạnh tranh so với các khu đô thị khác chưa được “nâng cấp” hạ tầng cùng tầm.
Thực tế những năm gần đây, các tin tức về giá nhà phố VSIP khu vực gần trục cầu Nguyễn Trãi, Vũ Yên… đều ghi nhận xu hướng giá tăng khi thông tin khởi công và triển khai cầu được công bố.
4.2. Lợi thế cho nhà đầu tư và người mua ở thực
Nhà đầu tư:
Có thể đón sóng tăng giá theo tiến độ thi công (mỗi mốc hoàn thành hạ tầng chính là một “bước nhảy” về kỳ vọng)
Đa dạng chiến lược: mua giữ dài hạn, cho thuê chuyên gia khu công nghiệp, vận hành shophouse thương mại…
Người mua ở thực:
Sống trong môi trường đô thị sinh thái, nhiều mảng xanh, nhưng chỉ mất ít phút để vào trung tâm
Hưởng trọn tiện ích nội khu: trường học, thương mại, công viên… đã và đang được phát triển mạnh tại VSIP.
5. Gợi ý chọn sản phẩm tại VSIP để đón đầu cầu Nguyễn Trãi
Tùy nhu cầu, anh/chị có thể cân nhắc một số dòng sản phẩm sau trong Khu đô thị VSIP Hải Phòng:
5.1. Nhà phố liền kề / shophouse trục chính
Nên ưu tiên các dãy:
Gần trục đường kết nối ra các tuyến lớn hướng về cầu Nguyễn Trãi
Phù hợp mở kinh doanh dịch vụ, văn phòng, lưu trú chuyên gia
Lợi thế:
Dễ dàng khai thác dòng tiền cho thuê
Khả năng tăng giá tốt khi mật độ dân cư tăng nhanh.
5.2. Sản phẩm ở thực: nhà phố nội khu, căn hộ, nhà ở xã hội
Phù hợp gia đình trẻ làm việc trong:
KCN VSIP
Các KCN Phà Rừng, Minh Đức, Đình Vũ… di chuyển qua VSIP rất thuận tiện
Tiêu chí nên ưu tiên:
Gần trường học, công viên, khu thương mại
Hạ tầng nội khu đã hoàn thiện, sổ đỏ rõ ràng
Chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành uy tín.
5.3. Một vài nguyên tắc “vàng” khi xuống tiền
Nhìn bản đồ hạ tầng 3–5 năm tới, không chỉ hiện tại
Ưu tiên sản phẩm:
Gần các trục đường hướng về cầu Nguyễn Trãi, cầu Hoàng Văn Thụ
Thuận đường ra cao tốc, sân bay Cát Bi
Kiểm tra kỹ:
Pháp lý dự án
Tiến độ xây dựng thực tế
Chính sách bán hàng, hỗ trợ tài chính.
6. Kết luận: Thời điểm đẹp để nghiên cứu VSIP Hải Phòng
Với tiến độ 36% khối lượng cầu Nguyễn Trãi cùng việc đẩy nhanh giải ngân và thi công các hạng mục chính, bức tranh hạ tầng phía Bắc Hải Phòng đang thay đổi rõ rệt.
Khu đô thị VSIP Hải Phòng – nằm đúng “tâm điểm kết nối” giữa trung tâm hành chính mới, khu vui chơi giải trí và các khu công nghiệp lớn – đang sở hữu:
Vị trí chiến lược
Hạ tầng giao thông đang tăng tốc
Tệp nhu cầu ở thực và đầu tư rất dồi dào.
Nếu anh/chị quan tâm mua nhà để ở, đầu tư nhà phố – shophouse, hay tìm cơ hội trung – dài hạn tại Thủy Nguyên, thì giai đoạn cầu Nguyễn Trãi đang thi công mạnh mẽ chính là thời điểm hợp lý để khảo sát, chọn hàng đẹp trước khi mặt bằng giá mới hình thành rõ rệt.
>>> Có thể bạn quan tâm: Tin tức – sự kiện về thị trường bất động sản Thủy Nguyên và các dự án VSIP Hải Phòng được cập nhật liên tục.
Quản trị website, tư vấn các dự án VSIP Hải Phòng và bất động sản khu vực Bắc Sông Cấm. Đồng hành cùng khách hàng tìm kiếm sản phẩm an cư – đầu tư phù hợp tài chính và nhu cầu thực tế.
