1. Tổng quan Dự án Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng 21ha VSIP – Nhà liền kề, biệt thự, shophouse, chung cư
Dự án Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng là khu đô thị mới quy mô 21ha nằm trong Khu đô thị – công nghiệp – dịch vụ VSIP Thủy Nguyên, thuộc phường Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng.
Dự án do Nam Long Group cùng các đối tác chiến lược phát triển, định hướng trở thành khu đô thị kiểu mẫu phía Bắc sông Cấm, vừa để ở, vừa để kinh doanh, vừa là kênh đầu tư dài hạn.
Tên dự án: Dự án Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng
Quy mô toàn khu: 21ha
- Dự kiến mở bán: Quý I/2026 (PHASE 1)
Nhờ vị trí kề cận trung tâm hành chính Bắc Sông Cấm và nằm trong đại đô thị VSIP, Dự án Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý của khách hàng mua ở thật lẫn nhà đầu tư.
> Có thể bạn quan tâm:
2. Vị trí Dự án Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng – “Trái tim” của KĐT VSIP
Dự án Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng tọa lạc ngay trong KĐT – KCN VSIP Thủy Nguyên, kết nối trực tiếp các trục đường chính, dễ dàng di chuyển tới trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
Từ dự án, cư dân có thể:
Di chuyển đến trung tâm cũ TP. Hải Phòng chỉ khoảng 5-10 phút qua cầu Nguyễn Trãi
Nhanh chóng tiếp cận trung tâm hành chính Bắc Sông Cấm, quảng trường, nhà hát, các cơ quan đầu não của thành phố
Kết nối thuận tiện tới Hà Nội – Quảng Ninh thông qua hệ thống cao tốc và quốc lộ
Liên kết với sân bay quốc tế Cát Bi, cảng biển, các trung tâm thương mại và khu đô thị lớn hiện hữu trong nội đô Hải Phòng
Lợi thế “3 trong 1”:
Nằm trong VSIP Thủy Nguyên, gần Hoang Huy New City
Kề trung tâm hành chính mới,
Gần các tuyến giao thông huyết mạch, giúp Dự án Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng sở hữu giá trị vị trí mà ít dự án có được.
3. Quy mô & quy hoạch Dự án Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng 21ha
Toàn bộ Dự án Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 21ha, theo hướng:
Dành tỷ lệ lớn diện tích cho cây xanh, công viên, đường dạo bộ, mặt nước, tiện ích cộng đồng
Bố trí các tiểu khu nhà ở rõ ràng theo từng loại hình sản phẩm
Tạo trục cảnh quan – giao thông mạch lạc, dễ di chuyển, dễ định hướng
Trong đó, phân khu thấp tầng 9,9ha giai đoạn 1 là hạt nhân phát triển, tập trung các sản phẩm:
Nhà liền kề Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng
Biệt thự Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng
Shophouse Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng
3.1. Dự án Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng triển khai theo 3 giai đoạn
Toàn bộ quy mô 21ha của Dự án Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng được triển khai theo 3 giai đoạn, giúp hạ tầng – tiện ích – cộng đồng cư dân được hình thành từng bước, bài bản:
✔ Giai đoạn 1 Sol Garden: Phân khu 9,9ha thấp tầng – sản phẩm Valora bám đại lộ Bắc Nam
Triển khai khoảng 9,9ha đầu tiên với dòng sản phẩm thấp tầng mang thương hiệu Valora.
Vị trí: bám theo trục đại lộ Bắc – Nam, hướng kết nối ra cầu Nguyễn Trãi, tạo nên mặt tiền thương mại – giao thông rất giá trị.
Sản phẩm chủ đạo: nhà liền kề, biệt thự, shophouse Valora, là khu nhà ở thấp tầng đầu tiên của dự án, hình thành bộ khung khu đô thị.
✔ Giai đoạn 2: Valora cạnh hồ điều hòa VSIP
Tiếp tục phát triển dòng sản phẩm Valora nhưng nâng tầm trải nghiệm sống nhờ vị trí cạnh hồ điều hòa VSIP.
Điểm nhấn: tầm nhìn thoáng, không gian sống trong lành, tiếp cận trực tiếp mảng xanh và mặt nước – một trong những lợi thế hiếm của khu đô thị.
Phù hợp khách hàng chú trọng chất lượng sống, cảnh quan, không gian nghỉ dưỡng trong lòng đô thị.
✔ Giai đoạn 3: Căn hộ Ehome view hồ – phân khúc chung cư hiện đại
Giai đoạn cuối hướng tới phát triển phân khúc căn hộ Ehome, dòng sản phẩm chung cư thương hiệu của Nam Long.
Vị trí: các tòa căn hộ được thiết kế view hồ, tận dụng tối đa lợi thế mặt nước, cảnh quan.
Hướng tới nhóm khách hàng trẻ, chuyên gia, gia đình có tài chính vừa phải, cần căn hộ tiện nghi, đồng bộ tiện ích, dễ dàng khai thác cho thuê lâu dài.
Nhờ cách chia làm 3 giai đoạn, Dự án Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng không chỉ đa dạng hóa sản phẩm từ thấp tầng đến cao tầng, mà còn giúp giá trị toàn khu đô thị tăng dần theo thời gian khi mỗi giai đoạn hoàn thiện.
4. Sản phẩm: Nhà liền kề, biệt thự, shophouse, chung cư Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng
4.1. Nhà liền kề Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng
Thiết kế hiện đại, đa số 3–4 tầng, mặt tiền thoáng
Diện tích vừa phải, phù hợp gia đình trẻ, chuyên gia, nhân sự quản lý làm việc trong VSIP và các khu công nghiệp lân cận
Dễ dàng kết hợp ở + cho thuê + làm văn phòng nhỏ
Đây là dòng sản phẩm “vừa túi tiền” hơn so với biệt thự, nhưng vẫn đảm bảo không gian sống và giá trị gia tăng trong tương lai.
4.2. Biệt thự Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng
Diện tích đất rộng, không gian mở, thiết kế sang trọng
Nhiều căn có sân vườn, khoảng lùi trước sau, phù hợp khách hàng đề cao sự riêng tư và chất lượng sống
Môi trường yên tĩnh hơn, mật độ thấp hơn so với các trục shophouse
Biệt thự tại Dự án Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng thích hợp cho khách hàng có nguồn tài chính tốt, cần một nơi an cư – nghỉ dưỡng gần trung tâm thành phố nhưng vẫn tách khỏi ồn ào.
4.3. Shophouse Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng (nhà phố thương mại)
Nằm trên các trục đường chính, vỉa hè rộng, tầm nhìn thoáng
Mô hình tầng trệt kinh doanh – tầng trên để ở hoặc cho thuê, đáp ứng nhu cầu:
Café, nhà hàng, minimart, hiệu thuốc, showroom
Văn phòng công ty, spa, nail, dịch vụ cho chuyên gia
Hưởng lợi từ lưu lượng khách khổng lồ:
Cư dân toàn khu 21ha
Chuyên gia, kỹ sư, nhân sự chất lượng cao tại VSIP Thủy Nguyên
Người dân khu vực Bắc Sông Cấm và khách vãng lai
Shophouse là dòng sản phẩm được nhiều nhà đầu tư ưu tiên trong Dự án Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng nhờ khả năng khai thác kinh doanh, cho thuê và tăng giá tốt.
4.4. Phân khúc chung cư trong Dự án Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng – Căn hộ Ehome view hồ
Bên cạnh dòng sản phẩm thấp tầng, Dự án Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng trong quy mô 21ha còn được quy hoạch phân khúc căn hộ Ehome – chính là sản phẩm chủ đạo của giai đoạn 3.
Các tòa căn hộ Ehome được thiết kế theo phong cách chung cư hiện đại, tối ưu diện tích, có view hồ điều hòa, tận dụng trọn vẹn lợi thế mặt nước, cảnh quan, gió mát.
Phân khúc này hướng đến:
Cư dân trẻ làm việc tại VSIP,
Các gia đình có tài chính vừa phải nhưng muốn sống trong khu đô thị đồng bộ tiện ích,
Nhà đầu tư thích mô hình căn hộ cho thuê ổn định nhờ lượng chuyên gia, kỹ sư, quản lý FDI đổ về VSIP Thủy Nguyên.
Nhờ đó, cơ cấu sản phẩm tại dự án phủ kín nhiều phân khúc: Valora (nhà ở thấp tầng) + shophouse + căn hộ Ehome, giúp nhà đầu tư linh hoạt lựa chọn theo nhu cầu và tầm tài chính.
>>> Có thể bạn quan tâm: Tin tức – sự kiện về thị trường bất động sản Thủy Nguyên và các dự án VSIP Hải Phòng được cập nhật liên tục.
5. Tiện ích tại Dự án Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng – Sống đủ trong vài bước chân
Với quy mô 21ha, Dự án Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng có điều kiện để phát triển hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, phục vụ mọi nhu cầu sống – làm việc – giải trí:
Công viên trung tâm, quảng trường, vườn hoa, tuyến dạo bộ ven hồ
Khu vui chơi trẻ em, sân vận động mini, khu vận động ngoài trời
Đường chạy bộ, khu tập thể dục cho cư dân mọi lứa tuổi
Trường học, nhà trẻ, mầm non trong và xung quanh khu VSIP
Khu thương mại – dịch vụ, café, nhà hàng, cửa hàng tiện ích bố trí hợp lý quanh các trục shophouse
Phòng gym, yoga, khu chăm sóc sức khỏe
Hệ thống an ninh 24/7, camera, chốt bảo vệ, kiểm soát ra vào chặt chẽ
Bên cạnh đó, nhờ nằm trong KĐT – KCN VSIP, cư dân Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng còn được hưởng trọn hạ tầng giao thông và tiện ích vùng quy mô lớn.
6. Lợi thế đầu tư Dự án Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng
6.1. Đón đầu quy hoạch trung tâm Thủy Nguyên
Thủy Nguyên đang được định hướng trở thành trung tâm mới của TP. Hải Phòng, là cực tăng trưởng mới phía Bắc sông Cấm. Khi hệ thống hạ tầng, trung tâm hành chính, công trình công cộng hoàn thiện:
Quỹ đất quanh VSIP – Hoang Huy New City – Bắc Sông Cấm sẽ ngày càng khan hiếm
Giá trị bất động sản tại Dự án Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng có dư địa tăng trưởng mạnh trong trung và dài hạn
6.2. Nhu cầu ở thật & cho thuê bền vững
VSIP Thủy Nguyên thu hút nhiều tập đoàn, doanh nghiệp FDI, kéo theo hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư, quản lý…
Nhu cầu về nhà ở chất lượng cao, nhà phố thương mại, dịch vụ cho chuyên gia, căn hộ cho thuê luôn hiện hữu
Các dòng sản phẩm nhà liền kề, biệt thự, shophouse Valora và căn hộ Ehome trong toàn dự án vừa có thể đáp ứng nhu cầu ở thật, vừa mang lại dòng tiền cho thuê ổn định
6.3. Uy tín Nam Long Group
Nam Long là thương hiệu phát triển bất động sản có hơn 33 năm kiến tạo đô thị nhân văn với các dự án quy mô lớn tại phía Nam: Mizuki Park, Waterpoint, Akari City, dòng Flora, Valora, Ehome…
Ưu điểm của Nam Long:
Chú trọng quy hoạch tổng thể, mảng xanh, mặt nước
Pháp lý minh bạch, sản phẩm bàn giao ổn định
Hướng tới cộng đồng cư dân văn minh, môi trường sống bền vững
Vì vậy, Dự án Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng không chỉ đơn thuần là nơi ở, mà còn là sản phẩm gắn với thương hiệu và chất lượng dài hạn.
7. Nên chọn nhà liền kề, biệt thự, shophouse hay căn hộ Ehome?
Nếu bạn cần an cư lâu dài, ưu tiên không gian sống, tiện ích đầy đủ →
Nhà liền kề hoặc biệt thự Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng là lựa chọn phù hợp.Nếu bạn muốn kết hợp ở – kinh doanh – cho thuê và tối ưu dòng tiền →
Shophouse Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng là phương án tối ưu, đặc biệt các căn:Mặt đường lớn
Gần công viên, quảng trường
Kề khu tiện ích, trường học, khu đông dân cư
Nếu mục tiêu là đầu tư căn hộ cho thuê, thu hút chuyên gia VSIP hoặc mua để ở với tài chính vừa phải →
Căn hộ Ehome view hồ là lựa chọn thông minh, dễ khai thác cho thuê ổn định, tính thanh khoản tốt.
>>> Có thể bạn quan tâm: Tin tức – sự kiện về thị trường bất động sản Thủy Nguyên và các dự án VSIP Hải Phòng được cập nhật liên tục.
8. Kết luận – Dự án Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng: Cơ hội vàng trong lòng VSIP
Dự án Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng với quy mô 21ha, triển khai theo 3 giai đoạn với các dòng sản phẩm Valora thấp tầng, shophouse thương mại và căn hộ Ehome view hồ, hội tụ những lợi thế nổi bật:
Nằm trong Khu đô thị – Khu công nghiệp VSIP Thủy Nguyên hiện đại
Kết nối nhanh đến trung tâm TP. Hải Phòng và trung tâm hành chính Bắc Sông Cấm
Quy hoạch đồng bộ, nhiều mảng xanh, hồ nước, tiện ích nội – ngoại khu phong phú
Sản phẩm đa dạng, đáp ứng ở thật – kinh doanh – cho thuê – đầu tư dài hạn
Hưởng trọn tiềm năng tăng giá từ quy hoạch trung tâm mới Thủy Nguyên và làn sóng FDI vào khu vực
Đối với khách hàng đang tìm kiếm bất động sản vừa để ở, vừa có khả năng sinh lời ổn định, Dự án Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng là lựa chọn nên cân nhắc nghiêm túc ngay từ giai đoạn đầu.
Quản trị website, tư vấn các dự án VSIP Hải Phòng và bất động sản khu vực Bắc Sông Cấm. Đồng hành cùng khách hàng tìm kiếm sản phẩm an cư – đầu tư phù hợp tài chính và nhu cầu thực tế.
